Kira Hukuku, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkiyi, kira sözleşmesinin kurulmasından sona ermesine kadar tüm süreçleri ve uyuşmazlıkları düzenleyen, günümüzün en dinamik ve çekişmeli hukuk dallarından biridir. Özellikle konut kiralarındaki yüksek artışlar ve tahliye süreçlerindeki zorluklar, hem kiracıları hem de mal sahiplerini yasal haklarını bilme ve koruma konusunda uzman desteği almaya yöneltmiştir. Kira ilişkisi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve özel kanunlarla sıkı bir şekilde korunmaktadır.
Avukat Murat Akpınar Hukuk Bürosu olarak, müvekkillerimizin kira ilişkisinden doğan tüm hukuki süreçlerini ve anlaşmazlıklarını çözüm odaklı bir yaklaşımla yönetmekteyiz.
Erzincan merkezli sunduğumuz Kira Hukuku hizmetlerimiz:
- Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması: Müvekkilin menfaatlerini koruyan, güncel mevzuata ve yargıtay kararlarına uygun, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları engelleyecek özel nitelikte kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi.
- Tahliye Davaları: Kiraya verenin ihtiyacı, kiracının tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar veya kiracının taahhütlere aykırı davranması gibi kanunda belirtilen haklı sebeplere dayalı tahliye davalarının açılması ve titizlikle takibi.
- Kira Bedelinin Tespiti ve Uyarlanması: Beş yılı aşan kira ilişkilerinde rayiç bedele uygun kira bedelinin belirlenmesi için kira tespit davalarının açılması ve değişen koşullara uyarlama (uyarlama) davalarının yürütülmesi.
- Kira Alacaklarının Tahsili: Kira bedelinin ödenmemesi durumunda, tahliye talepli veya tahliyesiz icra takipleri ve ihtarname süreçlerinin başlatılması.
- Zorunlu Arabuluculuk Süreci: Kira uyuşmazlıklarında dava şartı haline gelen arabuluculuk sürecinde, müvekkillerimizin en iyi şartlarda anlaşma sağlaması için profesyonel temsil ve danışmanlık.
Kira uyuşmazlıklarında hak kaybı yaşamamak ve süreci doğru yönetmek için, hukuki prosedürlerin eksiksiz uygulanması şarttır. Avukat Murat Akpınar ile iletişime geçerek, kira ilişkinizi hukuki zeminde güvence altına alabilirsiniz.